MRR Semog
R$ 2.940
+6,2% vs Fev
Saúde
92%
No azul
NPS
8
Última resposta · há 18d
Última conversa
há 4 dias
Marina V. · ligação
Em destaque
Ver tudo →há 4 dias · Marina Vasco
Ligação trimestral · check-in com síndico
Leandro Mota relata satisfação alta · sem demandas abertas · sugere reajuste em dezembro
há 18 dias · Sistema
NPS respondido · nota 8
"Atendimento sempre presente. Sinto falta de relatórios mais visuais."
há 36 dias · Marina Vasco
Prestação Mar/2026 aprovada pelo conselho
Marco contratual · 12ª prestação consecutiva aprovada sem ressalvas
Próxima ação
Conversa de renovação
Agendar com Leandro Mota · janela ideal em Set/2026
NPS trimestral
Próximo envio em 12 dias
Propor módulo · App Síndico
Síndico citou interesse na última conversa
Contrato em vigor
- Vigência
- Mar/2024 → Mar/2027 · auto-renovação
- Valor mensal
- R$ 2.940
- Reajuste
- IPCA anual · próximo Mar/2027
- Módulos
- Boleto · Comunicados · Prestação digital
Linha do tempo da relação
há 4 dias · Marina Vasco
Ligação trimestral · check-in
Síndico satisfeito · interesse em relatórios visuais e App Síndico
há 18 dias · Sistema
NPS respondido · nota 8
Sequência: 8 → 9 → 8 · estabilidade alta nos últimos 3 trimestres
há 36 dias · Marina Vasco
Visita presencial · presença em assembleia ordinária
Apresentou novo módulo de Prestação Digital para o conselho · recebido bem
há 2 meses · Marina Vasco
Marco · 5 anos de relação
Carta institucional enviada pelo CEO Leandro Castro · presente simbólico despachado
há 3 meses · Paula Cordeiro
Escalação resolvida · bomba d'água
Síndico abriu chamado de urgência · Paula coordenou troca em 48h · agradecimento formal
há 4 meses · Sistema
Renovação automática · vigência estendida até Mar/2027
Sem alterações contratuais · IPCA aplicado · síndico ciente
há 6 meses · Marina Vasco
Reunião semestral · roadmap apresentado
Síndico pediu prioridade no módulo de comunicação com condôminos · entregue em Q1
Contatos do cliente
- Síndico
- Leandro Mota · 2º mandato
- Telefone
- +55 81 9 9912-4040
- sindico@atlantico.com.br
- Subsíndica
- Carla Almeida
- Conselho
- 4 conselheiros ativos
Resumo · histórico
Conversas registradas
Últimos 12 meses
Escalações resolvidas
Tempo médio · 38h
Marcos comemorados
Aniversários de contrato · indicações
Contrato
Ver PDF →Vigência
- Número
- CTR-2021-0314
- Início
- Mar/2021
- Última renovação
- Mar/2024 · automática
- Próxima janela
- Set/2026 → Mar/2027
Valor
- Honorário mensal
- R$ 2.940
- Reajuste
- IPCA anual · próximo Mar/2027
- Forma
- Boleto · vencimento dia 5
Módulos contratados
- Boleto digital
- Ativo
- Comunicados
- Ativo
- Prestação digital
- Ativo
Faturamento Semog · últimos 6 meses
Exportar →
Honorário pago no prazo
Pago com atraso
Últimos lançamentos
Mai/2026
Vencimento 05/mai · pago em 05/mai
Abr/2026
Vencimento 05/abr · pago em 05/abr
Mar/2026
Vencimento 05/mar · pago em 12/mar · 7 dias de atraso
Fev/2026
Vencimento 05/fev · pago em 04/fev
Saúde da conta · 92%
No azulComposto a partir de 4 sinais. Quanto mais cheio o trilho, melhor a saúde. Honorário Semog em atraso é o indicador mais antecipado de churn — pesa 35%.
Inadimplência condôminos
4,7%
Prestação on-time
12/12
Honorário Semog em dia
5/6
NPS estável
8
NPS · histórico
Survey →
Promotor (9-10)
Neutro (7-8)
Detrator (0-6)
Último comentário
"Atendimento sempre presente. Sinto falta de relatórios mais visuais."
Leandro Mota · síndico · há 18 diasMódulos da Semog que esta conta pode contratar. Cada proposta é feita ao síndico. A voz é literal e custodial — não vendedora.
Boleto digital Contratado
Emissão e envio automático dos boletos mensais aos condôminos. Conciliação no painel.
incluso · no pacote base
Configurar →
Comunicados Contratado
Avisos, convocações e comunicados disparados pelo síndico para todo o prédio.
incluso · no pacote base
Configurar →
Prestação digital Contratado
Prestação de contas mensal entregue ao conselho com auditoria e aprovação digital.
incluso · no pacote base
Configurar →
App Síndico
Aplicativo móvel para o síndico aprovar despesas, abrir chamados e acompanhar a operação fora do escritório.
R$ 240/mês
Cobrança avançada
Régua de cobrança automatizada para inadimplentes — mensagens, acordos e protesto eletrônico.
R$ 380/mês
Relatórios visuais
Dashboards gerenciais para o conselho — gastos por categoria, evolução de saldo, comparativo histórico.
R$ 180/mês
Comunicados enviados a este condomínio, puxados do ERP. Você pode disparar um novo para os responsáveis, ao Gruvi, aos condôminos ou a uma unidade específica.
Enviados · 12m
18
Entrega
99%
Leitura
72%
Último
há 6 dias
Histórico
27/junManutenção
Responsáveis
Condôminos
Manutenção do elevador · bloco A
enviado · 27/jun
WhatsApp
E-mail
O elevador social do bloco A passará por manutenção preventiva na segunda, 30/jun, das 8h às 12h. Utilize o elevador de serviço nesse período.
12/junAssembleia
Condôminos
Convocação · AGO 2026
enviado · 12/jun
E-mail
Gruvi
Ficam os senhores condôminos convocados para a Assembleia Geral Ordinária em 26/jun, às 19h30, no salão de festas. Pauta: prestação de contas e previsão orçamentária.
28/maiPortaria
Condôminos
Aviso de portaria · nova fechadura
enviado · 28/mai
Gruvi
WhatsApp
A partir de 01/jun a portaria adota fechadura eletrônica no acesso de pedestres. Retire sua nova tag na administração, das 8h às 18h.
02/maiCobrança
Condôminos
Lembrete de boleto · vencimento dia 5
enviado · 02/mai
WhatsApp
Lembrete: a taxa condominial de maio vence no dia 5. O boleto já está disponível no app Gruvi e foi enviado por e-mail.
18/abrDedetização
Condôminos
Dedetização · áreas comuns
enviado · 18/abr
WhatsApp
Gruvi
As áreas comuns receberão dedetização em 24/abr, a partir das 9h. Mantenha janelas fechadas e evite circular nos corredores por 2 horas.
Canais do condomínio
- Responsáveis
- Leandro Mota (síndico) · +55 81 9 9912-4040
- App Gruvi
- 84 moradores ativos
- Condôminos
- 240 cadastrados · 96 unidades
- sindico@atlantico.com.br
Cadastro de responsáveis, unidades e condôminos vem do ERP.